Согласно ФЗ «О несостоятельности» № 127-ФЗ от 26 октября 2002 года суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов. То есть закон закрепляет императивную обязанность организатора торгов возвратить задатки тем участникам, которые проиграли.
При этом Законом о Банкротстве закреплены случаи, когда АУ может не возвращать задатки:
-
заявитель является победителем, подписавшим договор купли-продажи (задаток засчитывается в счет стоимости лота) (пункт 15 статьи 110 Закона о банкротстве);
-
отказ или уклонение победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение пяти дней с даты получения предложения (пункт 16 статьи 110 Закона о банкротстве).
Однако на практике законные механизмы не всегда позволяют Участникам торгов получить денежные средства обратно. Предлагаем рассмотреть способы возврата задатков в стандартных и нестандартных ситуациях.
1. Электронная торговая площадка (далее – ЭТП) предоставляет организатору торгов реквизиты своего задаткового счета. В таком случае задаток возвращается следующим образом: участник торгов направляет АУ заявление о возврате задатка, арбитражный управляющий перенаправляет такое заявление в адрес ЭТП. ЭТП в течение 2-5 дней производит возврат денежных средств.
Если все реквизиты указаны верно, то сложностей в возврате задатков на данном этапе не возникает.
Потенуиально могут произойти следующие проблемы с возвратом задатков:
-
Не подача/несвоевременная подача арбитражным управляющим заявления о возврате задатков
-
Несвоевременное перечисление денежных средств со стороны ЭТП
-
Технические ошибки АУ, ЭТП или банка
Что делать, если ЭТП всё-таки не вернули задаток?
-
Направлять претензию арбитражному управляющему и ЭТП
-
Обратиться в Комиссию ФАС России с жалобой на действия организатора торгов и ЭТП
-
В рамках дела о банкротстве подать жалобу на арбитражного управляющего и заявление о взыскании убытков с арбитражного управляющего
-
Инициировать обособленный спор о взыскании суммы задатка с организатора торгов и/или ЭТП
2. Арбитражный управляющий открывает специальный задатковый счет Должника. Реквизиты задаткового счёта указываются в договоре, сообщении на ЕФРСБ и размещаются на ЭТП. Возврат задатков производит арбитражный управляющий в течение 5 рабочих дней с момента окончания торгов.
В данном случае, существует множество вариантов «ухода от возврата»: как целенаправленных, так и допущенных в связи с техническими ошибками.
Рассмотрим основные проблемные кейсы, с которыми сталкиваются участники и организаторы торгов.
Проблема №1. Арбитражный управляющий не вернул задаток, который был перечислен на основной счет должника.
По общему правилу, арбитражный управляющий обязан открыть специальный счет Должника для перечисления задатков на торгах. Однако, арбитражные управляющие не всегда добросовестно исполняют данную обязанность. Часть АУ не открывают специальный задатковый счет, другая часть АУ допускает технические ошибки и указывает реквизиты основного счета должника вместо задаткового. В обоих случаях, действия АУ затрудняют возврат задатков.
Рассмотрим проблему на следующем примере. АУ организовал торги. Открыл специальный задатковый счет. В договоре о перечислении задатка и на ЭТП разместил реквизиты основного счёта, вместо задаткового. Участники торгов перечислили задатки на основной счет, по которому была сформирована картотека платежей. Как только задатки поступили на счет, денежные средства
