Получение статуса резидента льготной зоны (ОЭЗ, ТОСЭР, технопарков)

Особая экономическая зона (ОЭЗ) — часть территории РФ, где установлен специальный режим предпринимательской деятельности с льготным налогообложением и упрощенными таможенными процедурами. В России функционируют промышленно-производственные, технико-внедренческие, портовые и туристско-рекреационные ОЭЗ. Чтобы использовать преимущества особого правового режима, индивидуальный предприниматель или коммерческая организация должны получить статус резидента.


Основные стадии:


  1. Сравнительный анализ требований и возможностей, установленных в различных льготных зонах, их соответствия специфике деятельности заказчика;
  2. Разработка оптимальной модели работы Группы компаний с учетом получения  статуса резидента особой зоны, предполагающего использование налоговых льгот, включая: анализ и доработку предполагаемой модели коммерциализации и движения финансовых потоков;  разработку практических рекомендаций по минимизации возможных налоговых рисков; обоснование деловых целей внесения изменений в структуру бизнеса;
  3. Формирование инвестиционной декларации/бизнес-плана и иной вступительной документации для получения статуса резидента;
  4. Предоставление актуальных рекомендаций по соблюдению резидентом льготной зоны действующего законодательства в сфере применения льгот;
  5. Консультирование при подготовке отчетной документации. 
Получить консультацию

Требования к резидентам ОЭЗ

Основным нормативным документом, регулирующим правоотношения в ОЭЗ, является ФЗ № 116 от 22.07.2005. Требования к резидентам прописаны в статье 9 (и важно соответствовать сразу всем):

  • являться индивидуальным предпринимателем или коммерческой организацией любой организационно-правовой формы (за исключением унитарного предприятия);
  • быть зарегистрированным в юрисдикции муниципального образования, где расположена ОЭЗ;
  • планировать или осуществлять профильные виды экономической деятельности;
  • не иметь представительств и филиалов за пределами ОЭЗ;
  • заключить соглашение с органами управления особой экономической зоны.

Общие требования к минимальному объему капитальных вложений для кандидатов в резиденты ОЭЗ отсутствуют. Однако они могут устанавливаться соглашением об осуществлении деятельности, если бизнес-проект предусматривает строительство, модернизацию или реконструкцию объектов инфраструктуры.

Поэтапное получение статуса резидента ОЭЗ

Подготовка документов и подача заявки в Минэкономразвития России

Для получения статуса резидента кандидат оформляет заявление на заключение соглашения об осуществлении коммерческой деятельности в выбранной ОЭЗ. В заявке указываются следующие сведения:

  • виды предполагаемой экономической деятельности;
  • состав муниципального и (или) государственного имущества для реализации бизнес-плана;
  • размер земельного участка, на территории которого будет развернута деятельность;
  • планируемый объем капитальных вложений и инвестиций за весь период членства в ОЭЗ, в том числе за первые три года с момента заключения соглашения с управляющей компанией;
  • виды, количество и мощность энергопринимающих устройств заявителя, присоединяемых к электросети;
  • проектная величина расхода тепловой энергии, сетевого газа, холодной и горячей воды, иных ресурсов, необходимых для осуществления деятельности заявителя в ОЭЗ.

К заявке прикладывается комплект документов в соответствии со статьей 13 ФЗ № 116:

  • копии учредительных документов организации-заявителя;
  • бизнес-план по форме, установленной Минэкономразвития;
  • копия свидетельства о постановке на налоговый учет;
  • копия свидетельства о государственной регистрации индивидуального предпринимателя или юридического лица.

Пакет документов принимается по описи, один экземпляр которой с отметкой о дате поступления передается заявителю.

Рассмотрение заявки

В течение 15 рабочих дней с момента принятия документов Минэкономразвития проводит проверку. При необходимости запрашивается дополнительная информация в управляющей компании ОЭЗ. По результатам рассмотрения заявки выносится одно из решений:

  • о передаче материалов дела в экспертный совет для оценки возможности соглашения о деятельности в рамках разработанного бизнес-плана;
  • о принятии заявки, если не требуется предоставление земельного участка и объем инвестиций в рамках проекта не превышает 30 миллионов рублей;
  • об отказе в рассмотрении пакета документов.

Экспертный совет по результатам оценки не позднее 40 дней со дня получения заявки передает в Минэкономразвития решение о поддержке заявленного бизнес-плана либо об отказе в реализации инвестиционного проекта. И в течение 15 рабочих дней с момента оглашения этого решения министерство направляет заявителю соответствующее письменное уведомление:

  • о заключении соглашения;
  • об отказе в получении статуса резидента ОЭЗ;
  • о заключении соглашения с управляющей компанией при условии изменения бизнес-плана.

Подготовка документов для подписания соглашения

При получении положительного решения экспертного совета о прохождении проверки Минэкономразвития направляет управляющей компании ОЭЗ и заявителю проект соглашения об осуществлении деятельности. Стороны проводят согласование условий и подписывают документ, который в тот же день вступает в юридическую силу. Потом происходит зачисление заявителя в реестр резидентов ОЭЗ и выдача соответствующего свидетельства.

Решение земельных и иных организационных вопросов

После получения статуса резидента ОЭЗ новый участник коммерческой деятельности заключает с управляющей компанией договор на аренду земли. При необходимости предприниматель выполняет условия для организации свободной таможенной зоны.

Реализация инвестиционного проекта

Резидент ОЭЗ выполняет условия соглашения об осуществлении коммерческой деятельности: разрабатывает проектную документацию, осуществляет строительство (реконструкцию), эксплуатирует возведенные капитальные строения и объекты инфраструктуры, получая прибыль.

Юридическая поддержка

Хотите получить статус резидента ОЭЗ, но не знаете, с чего начать? Нет времени и возможности заниматься бумажной волокитой? Специалисты юридической компании «Лемчик, Крупский и Партнеры» выполнят за вас всю организационную работу: заполнят заявку, помогут разработать бизнес-план, собрать и подать пакет документов. В комплекс услуг также входит полное юридическое сопровождение всех этапов рассмотрения заявления на резидентство.

^ Наверх