Коммерческая деятельность в сфере строительства сопряжена с высокими юридическими рисками и сложностью оформления правоотношений между всеми ее участниками. Любые споры по строительству требуют пристального внимания и контроля со стороны юристов. Необходимость понимания особенностей налогового, земельного, гражданского и градостроительного законодательства, постоянные изменения норм права, специфика договорных отношений и большие штрафы за нарушения в строительной сфере обуславливают необходимость работы исключительно с квалифицированными специалистами. Это поможет предупредить развитие конфликтных ситуаций и обеспечить надежную юридическую защиту при возникновении споров по строительному подряду с контрагентами и государственными органами.
Юристы компании «Лемчик, Крупский и Партнеры» обеспечивают профессиональное сопровождение коммерческой деятельности в строительстве, начиная от выделения земельного участка с последующей приемкой объекта в эксплуатацию по всей России и заканчивая урегулированием возникающих споров во внесудебном и судебном порядке.
В рамках услуги юридическая защита может охватывать интересы застройщиков, инвесторов, подрядчиков, субподрядчиков, арендаторов, продавцов и покупателей — в зависимости от того, в какой роли выступает клиент. В каждом случае есть свои правовые нюансы, а конкретный спор всегда индивидуален.
Компания «Лемчик, Крупский и Партнеры» защищает права и законные интересы клиентов в спорах:
Наиболее распространенными в строительстве являются споры между заказчиком и подрядчиком. Работая с такой категорией дел, наши юристы успешно разрешают претензии:
Приведенный перечень услуг юриста по строительству не является исчерпывающим. Мы используем полный спектр правовых возможностей при решении поставленных перед нами задач.
В каждом конкретном случае в зависимости от сути возникшего спора и роли клиента в нем наши юристы действуют с позиции нападения или защиты.
Нападение выражается в направлении претензий, подаче исков, в том числе встречных, отзывов с приложением доказательств о том, что:
Защита подразумевает предоставление письменных ответов, пояснений или отзыва на иск с приложением доказательств того, что:
При оказании юридических услуг специалисты компании «Лемчик, Крупский и Партнеры» применяют комплексный аналитический подход, учитывая все особенности строительства. Разрешение споров по строительному подряду включает в себя несколько основных этапов:
Объем оказания юридических услуг определяется по желанию клиента и прописывается в договоре.
Нам доверяют застройщики и инвесторы, подрядчики и покупатели недвижимости по всей России. Компания «Лемчик, Крупский и Партнеры» завоевала доверие клиентов благодаря следующим преимуществам:
Заказывайте услуги юриста по строительным спорам «Лемчик, Крупский и Партнеры». Узнать цены и получить бесплатную предварительную консультацию можно по телефону, электронной почте или через форму обратной связи на сайте.
Клиент — бывший директор и участник бизнеса — столкнулся с параллельными спорами: корпоративным конфликтом и иском о признании брачного договора недействительным. Задача — защитить актив, минимизировать риски и вернуть контроль над ситуацией.
Достигнуто комплексное урегулирование: прекращены все судебные и исполнительные споры, стороны отказались от требований, актив сохранён, сумма урегулирования зафиксирована и выплачена через банковскую ячейку.
После признания страховой компании «Московия» банкротом, в рамках конкурсного производства были выявлены признаки вывода активов: отчуждение недвижимости в пользу аффилированных лиц, финансирование фирм-однодневок и выдача наличных средств без возврата. Агентство по страхованию вкладов подало заявление о привлечении девяти бывших руководителей и членов совета директоров, включая нашего доверителя, к субсидиарной ответственности на сумму 1,47 млрд рублей.
Защитили Клиента от привлечения к субсидиарной ответственности по заявлению мажоритарного кредитора ФНС России в размере 1,5 млрд руб.
Между Клиентом (заказчик) и ООО Строительная Компания «Каркасные системы»» (подрядчик) был заключен договор генподряда на выполнение комплекса строительно-монтажных работ жилого дома. Исковые требования на сумму 57 млн руб. мотивированы неисполнением Клиентом своих обязательств по оплате выполненных работ.
Взыскали задолженность по оплате работв размере более 57 млн руб.
Юристы ЛКП представляли ответчика в споре на 144,5 млн рублей за содержание железнодорожного пути. Задача — доказать право на сальдирование взаимных обязательств сторон.
Суд отказал в иске в полном объёме. Клиент избежал расходов на 144,5 млн рублей. Кейс показал важность комплексного подхода к спорам с множеством договоров.
В рамках корпоративного конфликта с Клиента пытались взыскать 501 млн руб., обвинив в причинении убытков компании при передаче медцентра в аренду аффилированной структуре по заниженной цене. Суды первой и апелляционной инстанций поддержали истцов. Однако в интересах Клиента была подана жалоба в Верховный суд РФ.
Защитили Клиентаот взыскания убытков в корпоративном конфликте в размере 501 млн. руб.
ФНС России обратилось с заявлением о привлечении бывшего генерального директора и учредителя ООО «ДОРС» солидарно к субсидиарной ответственности по долгам общества.
Защитили генерального директора и учредителя от привлечения к субсидиарной ответственности по заявлению мажоритарного кредитора ФНС России в размере 808 млн руб.
Кредитор подал заявление о включении задолженности в реестр требований кредиторов, вытекающей из договора займа.
Требования недружественного кредитора были субординированына 200 млн руб. и распределеныв очередности, предшествующей распределению ликвидационной квоты, чем защищены интересы независимых кредиторов и предотвращена попытка «размытия» реестра требований кредиторовсо стороны контролирующих должника лиц.
Оспорить сделки по выводу транспортных средств с баланса компании в условиях корпоративного конфликта и отсутствия у Клиента доступа к документации.
Доказали сговор между бывшим генеральным директором ООО «Железнодорожные активы» и ООО «Альянс Центр», что позволило признать недействительными спорные сделки купли-продажи транспортных средств и возвратить имущество Клиенту.
Защитить интересы Клиента в споре с покупателем, отказавшимся от исполнения рамочного договора поставки шихтовой заготовки на сумму более 10 млн долларов США. Отказ был заявлен в период пандемии COVID-19 под предлогом формальных нарушений, несмотря на ранее согласованное снижение объёмов поставки. Необходимо было оспорить односторонний отказ от договора как неправомерный и взыскать убытки, причинённые срывом поставки, на сумму свыше 700 млн рублей.
Заключено мировое соглашение с урегулированием убытков на сумму свыше 700 млн рублей при сохранении деловых отношений с ключевым стратегическим заказчиком Клиента.
Клиент обратился к ЛКП в связи с нарушением условий соглашения о консорциуме при реализации проекта по капитальному ремонту энергоблока в Бангладеш. Несмотря на надлежащее исполнение обязательств, Клиент не получил оплату от «Интер РАО — Инжиниринг», действовавшего от имени консорциума. Юристы ЛКП обеспечили досудебное урегулирование спора и фактическое получение задолженности.
Спор разрешён в досудебном порядке, клиент получил 29 млн $