Юрист по строительным спорам

Коммерческая деятельность в сфере строительства сопряжена с высокими юридическими рисками и сложностью оформления правоотношений между всеми ее участниками. Любые строительные вопросы требуют пристального внимания и контроля со стороны юристов. Необходимость понимания особенностей налогового, земельного, гражданского и градостроительного законодательства, постоянные изменения норм права, специфика договорных отношений и большие штрафы за нарушения в строительной сфере обуславливают необходимость работы исключительно с квалифицированными специалистами. Это поможет предупредить развитие конфликтных ситуаций и обеспечить надежную юридическую защиту при возникновении споров с контрагентами и государственными органами.

Юристы компании «Лемчик, Крупский и Партнеры» обеспечивают профессиональное сопровождение коммерческой деятельности в строительстве, начиная от выделения земельного участка с последующей приемкой объекта в эксплуатацию по всей России и заканчивая урегулированием возникающих споров во внесудебном и судебном порядке.

В рамках услуги юридическая защита может охватывать интересы застройщиков, инвесторов, подрядчиков, субподрядчиков, арендаторов, продавцов и покупателей — в зависимости от того, в какой роли выступает клиент. В каждом случае есть свои правовые нюансы, а конкретный спор всегда индивидуален.

Состав услуги

Компания «Лемчик, Крупский и Партнеры» защищает права и законные интересы клиентов в спорах:

• по государственным заказам и контрактам;
• связанных с инвестициями в строительство;
• по договорам строительного подряда.

Наиболее распространенными в строительстве являются споры между заказчиком и подрядчиком. Работая с такой категорией дел, наши юристы успешно разрешают претензии:

• по качеству и объемам строительства, включая дополнительные работы, нарушение технологической последовательности, несоответствие результата проекту, несоблюдение технических регламентов и правил, претензии по оформлению и (или) наличию исполнительной документации;
• к стоимости и оплате выполненных работ, в том числе неотработанные авансы, гарантийное удержание, порядок определения цены договора, задержка выплат, постановка условий и т. д.;
• иные, связанные с действием непреодолимой силы, несвоевременной передачей фронта работ, строительных материалов, проектно-рабочей документации, наличием обстоятельств, грозящих годности или прочности выполняемой работы либо создающих невозможность ее завершения в срок, утратой интереса заказчика в исполнении контракта по причине существенного срыва сроков выполнения работ.

Приведенный перечень услуг юриста по строительству не является исчерпывающим. Мы используем полный спектр правовых возможностей при решении поставленных перед нами задач.

В каждом конкретном случае в зависимости от сути возникшего спора и роли клиента в нем наши юристы действуют с позиции нападения или защиты.

Нападение выражается в направлении претензий, подаче исков, в том числе встречных, отзывов с приложением доказательств о том, что:

• заказчик безосновательно отказался принимать и оплачивать выполненные работы;
• расходы, понесенные на выполнение дополнительных работ, возникли по вине оппонента;
• в связи с просрочкой финансирования или выполнения работ виновная сторона обязана уплатить неустойку;
• оппонент не предпринял никаких мер по уменьшению ущерба, хотя должен был по условиям договора или на основании законодательства.

Защита подразумевает предоставление письменных ответов, пояснений или отзыва на иск с приложением доказательств того, что:

• срыв сроков выполнения работ произошел по вине заказчика (нарушен график авансирования, несвоевременно передана проектная документация, отсутствует разрешение на строительство и т. д.);
• требование о взыскании неустойки не подлежит удовлетворению;
• претензии по качеству работ и переданным документам не являются существенными;
• требование о сносе является незаконным.

Этапы разрешения строительных споров

При оказании юридических услуг специалисты компании «Лемчик, Крупский и Партнеры» применяют комплексный аналитический подход, учитывая все особенности строительства. Разрешение споров включает в себя несколько основных этапов:

1. Предварительная работа. Формирование юридически грамотной переписки с контрагентами и иными лицами (составление уведомлений, писем, запросов, требований и т. д.). Участие юристов в переговорах и совещаниях с документальной фиксацией. Предоставление письменных юридических консультаций и заключений. Систематизация, каталогизация и архивирование документов, связанных со строительством.
2. Досудебное урегулирование конфликта. Разработка плана урегулирования строительного спора. Ведение претензионной работы, привлечение медиатора, переговоры.
3. Ведение дела в суде. Сопровождение строительных споров во всех судебных инстанциях государственных судов и третейских судах.
4. Сопровождение исполнительного производства. Составление и подача заявлений, ходатайств и жалоб в службу судебных приставов. Арест и реализация имущества должника. Юридическое сопровождение вплоть до фактического взыскания долга.

Объем оказания юридических услуг определяется по желанию клиента и прописывается в договоре.

Наши преимущества

Нам доверяют застройщики и инвесторы, подрядчики и покупатели недвижимости по всей России. Компания «Лемчик, Крупский и Партнеры» завоевала доверие клиентов благодаря следующим преимуществам:

• высокий уровень теоретической и практической подготовки юристов на основе многолетней работы в строительстве;
• полный комплекс юридических услуг;
• сотрудничество с экспертами в разных областях строительства — инженерами, сметчиками, проектировщиками, оценщиками, техническим надзором;
• успешное разрешение большинства судебных разбирательств;
• глубокий анализ проблемы и индивидуальное решение правового конфликта.

Заказывайте услуги юриста по строительным спорам «Лемчик, Крупский и Партнеры». Узнать цены и получить бесплатную предварительную консультацию можно по телефону, электронной почте или через форму обратной связи на сайте.