Компенсация за управляющего, лицензия для ископаемых и заем в криптовалюте: новые дела ВС

За месяц до отзыва лицензии «Смоленский банк» продал за 330 млн руб. Олегу Граблеву* и Петру Стрелкину* здание в Москве. Оплату они перечислили платежами с расчетных счетов, открытых в этом же банке. Позже новые собственники продали недвижимость другим физлицам, которые запустили с ней цепочку сделок. Агентство по страхованию вкладов, будучи конкурсным управляющим банка, посчитало, что купля-продажа недействительна.


Ведь фактически постройку передали безвозмездно, а последующее отчуждение было направлено на сокрытие имущества. В суде АСВ просил признать сделки ничтожными. Три инстанции отказали конкурсному управляющему, поскольку тот не доказал, что здание продали с нарушениями закона. 

Комментирует Юрий Самолетников, адвокат практики "Разрешение споров"

Суды не учли, что оспариваемый договор купли-продажи в действительности прикрывает собой отступное. 

Этот случай — яркий пример сделки, пороки которой выходят за пределы специальных оснований, предусмотренных законом «О банкротстве». Сделку можно признать недействительной по общим основаниям, указанным в Гражданском кодексе.

нижестоящие суды ошибочно отнесли сделку к обычной хозяйственной деятельности, поскольку это не соответствует п. 14 постановления Пленума ВАС от 23.12.2010 № 63. Из него следует, что такое соглашение не должно отличаться от аналогичных, которые должник совершал несколько раз за продолжительное время. По общему правилу к ним нельзя отнести платежи со значительной просрочкой, предоставление отступного и необоснованный досрочный возврат кредита. Поэтому подписание банком договора купли-продажи менее чем за месяц до отзыва лицензии и регистрация перехода права собственности уже после нее должны были вызвать у судов сомнения в «обычности» сделки. Адвокат полагает: это дело в очередной раз подтвердит, что перемещение недвижимости по цепочке сделок не минимизирует риски его возврата в конкурсную массу должника.


Источник (https://pravo.ru/story/252461/)


Хотите получить консультацию эксперта?
Задайте вопрос по Вашей ситуации и получите консультацию эксперта.
Задать вопрос
Хотите получить консультацию эксперта?
Задайте вопрос по Вашей ситуации и получите консультацию эксперта.
Задать вопрос
Другие публикации
ЛКП
16.05.2024

Все, кто занимается предпринимательством или бизнесом, хоть раз сталкивались с необходимостью защитить свои интеллектуальные права. Самым распространенным способом является регистрация товарного знака, который позволяет компаниям проявить свою креативность и выделиться «из толпы». Но есть и фирмы, которые не прочь злоупотребить возможностями и нанести вред конкурентам. Речь идет о патентных троллях.


ЛКП
16.05.2024

По мнению заявителя жалобы, оспариваемые договоры цессии фактически прикрывают собой сделку по возврату компенсационного финансирования.



ЛКП
16.05.2024

Верховный суд РФ указал на недопустимость формального подхода при рассмотрении споров об оспаривании сделок с неравноценным встречным исполнением



Наш телеграм-канал и почтовая рассылка
Полезная информация из первых рук
Подписаться на телеграм