Власти России решили вернуть мораторий на начисление неустойки девелоперам за вовремя несданные дома и квартиры. Закон будет действовать до конца 2024 года, то есть до 31 декабря.
Комментирует Валерия Капустина, консультант практики "Разрешение споров"
«Если требование о взыскании санкций предъявлено к исполнению застройщику до вступления в силу постановления, то ему предоставляется отсрочка до 31.12.2024 включительно, что создает для дольщиков риск сдачи девелоперами домов с просрочками без каких-либо санкций в период действия моратория»
Такой мораторий уже вводился во времена коронавируса, чтобы поддержать застройщиков. Действие же нового освобождения от выплат, по мнению эксперта, связано с массовыми исками дольщиков о взыскании неустойки, поступившими в суд после окончания действия послаблений во время эпидемии.
При этом в министерстве строительства и ЖКХ уверены, что мораторий позволит защитить интересы участников долевого строительства за счет снижения рисков банкротства застройщиков.
