В связи с коронавирусом деятельность арендатора и вовсе была прекращена, но арендодатель отказался от предоставления каких-либо скидок и всячески уклонялся от переговоров и игнорировал судебные требования.
Спор в суде длился более 2-х лет, это единственный судебный акт в России, который достиг уровня кассации.
Результат: клиент достиг цели по выходу из убыточных договоров аренды.
Как мы этого достигли: в суде первой инстанции было отказано в удовлетворении требований, в апелляционной инстанции суд снизил уровень арендной платы. Наши эксперты доказали, что в данном случае имелось значимое изменение обстоятельств для расторжения договоров аренды в соответствии со ст. 451 ГК РФ
"
["~DETAIL_TEXT"]=>
string(1365) "
В связи с коронавирусом деятельность арендатора и вовсе была прекращена, но арендодатель отказался от предоставления каких-либо скидок и всячески уклонялся от переговоров и игнорировал судебные требования.
Спор в суде длился более 2-х лет, это единственный судебный акт в России, который достиг уровня кассации.
Результат: клиент достиг цели по выходу из убыточных договоров аренды.
Как мы этого достигли: в суде первой инстанции было отказано в удовлетворении требований, в апелляционной инстанции суд снизил уровень арендной платы. Наши эксперты доказали, что в данном случае имелось значимое изменение обстоятельств для расторжения договоров аренды в соответствии со ст. 451 ГК РФ
"
["DETAIL_TEXT_TYPE"]=>
string(4) "html"
["~DETAIL_TEXT_TYPE"]=>
string(4) "html"
["PREVIEW_TEXT"]=>
string(414) "К нам обратилась компания «United Colors of Benetton», которая выступала в деле как арендатор. Деятельность нашего клиента как арендатора была убыточной, однако по договору аренды не имелось права на одностороннее расторжение договора. "
["~PREVIEW_TEXT"]=>
string(414) "К нам обратилась компания «United Colors of Benetton», которая выступала в деле как арендатор. Деятельность нашего клиента как арендатора была убыточной, однако по договору аренды не имелось права на одностороннее расторжение договора. "
["PREVIEW_TEXT_TYPE"]=>
string(4) "text"
["~PREVIEW_TEXT_TYPE"]=>
string(4) "text"
["DETAIL_PICTURE"]=>
array(19) {
["ID"]=>
string(4) "2276"
["TIMESTAMP_X"]=>
object(Bitrix\Main\Type\DateTime)#183 (1) {
["value":protected]=>
object(DateTime)#185 (3) {
["date"]=>
string(26) "2022-12-19 17:42:58.000000"
["timezone_type"]=>
int(3)
["timezone"]=>
string(13) "Europe/Moscow"
}
}
["MODULE_ID"]=>
string(6) "iblock"
["HEIGHT"]=>
string(3) "530"
["WIDTH"]=>
string(4) "1280"
["FILE_SIZE"]=>
string(5) "37798"
["CONTENT_TYPE"]=>
string(10) "image/jpeg"
["SUBDIR"]=>
string(10) "iblock/7d7"
["FILE_NAME"]=>
string(36) "7d7b2b7acfd281080c703c635686b2ba.jpg"
["ORIGINAL_NAME"]=>
string(23) "2022-12-19 18.39.47.jpg"
["DESCRIPTION"]=>
string(0) ""
["HANDLER_ID"]=>
NULL
["EXTERNAL_ID"]=>
string(32) "73fbbeb71d1dd4ddb04d5ef2acc71457"
["~src"]=>
bool(false)
["SRC"]=>
string(55) "/upload/iblock/7d7/7d7b2b7acfd281080c703c635686b2ba.jpg"
["UNSAFE_SRC"]=>
string(55) "/upload/iblock/7d7/7d7b2b7acfd281080c703c635686b2ba.jpg"
["SAFE_SRC"]=>
string(55) "/upload/iblock/7d7/7d7b2b7acfd281080c703c635686b2ba.jpg"
["ALT"]=>
string(6) "ЛКП"
["TITLE"]=>
string(6) "ЛКП"
}
["~DETAIL_PICTURE"]=>
string(4) "2276"
["TIMESTAMP_X"]=>
string(19) "05.06.2024 21:26:00"
["~TIMESTAMP_X"]=>
string(19) "05.06.2024 21:26:00"
["ACTIVE_FROM"]=>
string(19) "23.11.2022 18:40:00"
["~ACTIVE_FROM"]=>
string(19) "23.11.2022 18:40:00"
["LIST_PAGE_URL"]=>
string(6) "/blog/"
["~LIST_PAGE_URL"]=>
string(6) "/blog/"
["DETAIL_PAGE_URL"]=>
string(17) "/blog/stati/2159/"
["~DETAIL_PAGE_URL"]=>
string(17) "/blog/stati/2159/"
["LANG_DIR"]=>
string(1) "/"
["~LANG_DIR"]=>
string(1) "/"
["CODE"]=>
string(0) ""
["~CODE"]=>
string(0) ""
["EXTERNAL_ID"]=>
string(4) "2159"
["~EXTERNAL_ID"]=>
string(4) "2159"
["IBLOCK_TYPE_ID"]=>
string(2) "s1"
["~IBLOCK_TYPE_ID"]=>
string(2) "s1"
["IBLOCK_CODE"]=>
string(10) "puplikacii"
["~IBLOCK_CODE"]=>
string(10) "puplikacii"
["IBLOCK_EXTERNAL_ID"]=>
NULL
["~IBLOCK_EXTERNAL_ID"]=>
NULL
["LID"]=>
string(2) "s1"
["~LID"]=>
string(2) "s1"
["NAV_RESULT"]=>
bool(false)
["DISPLAY_ACTIVE_FROM"]=>
string(10) "23.11.2022"
["IPROPERTY_VALUES"]=>
array(2) {
["ELEMENT_META_TITLE"]=>
string(126) "ЛКП кейс: защитили интересы клиента United Colors of Benetton – блог ЛКП КОНСАЛТ"
["ELEMENT_META_DESCRIPTION"]=>
string(543) "К нам обратилась компания «United Colors of Benetton», которая выступала в деле как арендатор. Деятельность нашего клиента как арендатора была убыточной, однако по договору аренды не имелось права на одностороннее расторжение договора. Результат: клиент достиг цели по выходу из убыточных договоров аренды."
}
["FIELDS"]=>
array(0) {
}
["PROPERTIES"]=>
array(4) {
["USLUGI"]=>
array(36) {
["ID"]=>
string(2) "19"
["TIMESTAMP_X"]=>
string(19) "2020-10-21 09:46:43"
["IBLOCK_ID"]=>
string(1) "6"
["NAME"]=>
string(12) "Услуги"
["ACTIVE"]=>
string(1) "Y"
["SORT"]=>
string(3) "500"
["CODE"]=>
string(6) "USLUGI"
["DEFAULT_VALUE"]=>
string(0) ""
["PROPERTY_TYPE"]=>
string(1) "E"
["ROW_COUNT"]=>
string(1) "1"
["COL_COUNT"]=>
string(2) "30"
["LIST_TYPE"]=>
string(1) "L"
["MULTIPLE"]=>
string(1) "Y"
["XML_ID"]=>
NULL
["FILE_TYPE"]=>
string(0) ""
["MULTIPLE_CNT"]=>
string(1) "5"
["TMP_ID"]=>
NULL
["LINK_IBLOCK_ID"]=>
string(1) "2"
["WITH_DESCRIPTION"]=>
string(1) "N"
["SEARCHABLE"]=>
string(1) "N"
["FILTRABLE"]=>
string(1) "N"
["IS_REQUIRED"]=>
string(1) "N"
["VERSION"]=>
string(1) "1"
["USER_TYPE"]=>
NULL
["USER_TYPE_SETTINGS"]=>
NULL
["HINT"]=>
string(0) ""
["PROPERTY_VALUE_ID"]=>
array(1) {
[0]=>
string(4) "4203"
}
["VALUE"]=>
array(1) {
[0]=>
string(2) "25"
}
["DESCRIPTION"]=>
array(1) {
[0]=>
string(0) ""
}
["VALUE_ENUM"]=>
NULL
["VALUE_XML_ID"]=>
NULL
["VALUE_SORT"]=>
NULL
["~VALUE"]=>
array(1) {
[0]=>
string(2) "25"
}
["~DESCRIPTION"]=>
array(1) {
[0]=>
string(0) ""
}
["~NAME"]=>
string(12) "Услуги"
["~DEFAULT_VALUE"]=>
string(0) ""
}
["IKSPERT"]=>
array(36) {
["ID"]=>
string(2) "20"
["TIMESTAMP_X"]=>
string(19) "2020-10-21 09:46:43"
["IBLOCK_ID"]=>
string(1) "6"
["NAME"]=>
string(16) "Эксперты"
["ACTIVE"]=>
string(1) "Y"
["SORT"]=>
string(3) "500"
["CODE"]=>
string(7) "IKSPERT"
["DEFAULT_VALUE"]=>
string(0) ""
["PROPERTY_TYPE"]=>
string(1) "E"
["ROW_COUNT"]=>
string(1) "1"
["COL_COUNT"]=>
string(2) "30"
["LIST_TYPE"]=>
string(1) "L"
["MULTIPLE"]=>
string(1) "Y"
["XML_ID"]=>
NULL
["FILE_TYPE"]=>
string(0) ""
["MULTIPLE_CNT"]=>
string(1) "5"
["TMP_ID"]=>
NULL
["LINK_IBLOCK_ID"]=>
string(1) "5"
["WITH_DESCRIPTION"]=>
string(1) "N"
["SEARCHABLE"]=>
string(1) "N"
["FILTRABLE"]=>
string(1) "N"
["IS_REQUIRED"]=>
string(1) "N"
["VERSION"]=>
string(1) "1"
["USER_TYPE"]=>
NULL
["USER_TYPE_SETTINGS"]=>
NULL
["HINT"]=>
string(0) ""
["PROPERTY_VALUE_ID"]=>
bool(false)
["VALUE"]=>
bool(false)
["DESCRIPTION"]=>
bool(false)
["VALUE_ENUM"]=>
NULL
["VALUE_XML_ID"]=>
NULL
["VALUE_SORT"]=>
NULL
["~VALUE"]=>
bool(false)
["~DESCRIPTION"]=>
bool(false)
["~NAME"]=>
string(16) "Эксперты"
["~DEFAULT_VALUE"]=>
string(0) ""
}
["ZAGOLOVOK"]=>
&array(36) {
["ID"]=>
string(2) "30"
["TIMESTAMP_X"]=>
string(19) "2020-10-27 02:38:44"
["IBLOCK_ID"]=>
string(1) "6"
["NAME"]=>
string(31) "Заголовок статьи"
["ACTIVE"]=>
string(1) "Y"
["SORT"]=>
string(3) "500"
["CODE"]=>
string(9) "ZAGOLOVOK"
["DEFAULT_VALUE"]=>
string(0) ""
["PROPERTY_TYPE"]=>
string(1) "S"
["ROW_COUNT"]=>
string(1) "1"
["COL_COUNT"]=>
string(2) "30"
["LIST_TYPE"]=>
string(1) "L"
["MULTIPLE"]=>
string(1) "N"
["XML_ID"]=>
NULL
["FILE_TYPE"]=>
string(0) ""
["MULTIPLE_CNT"]=>
string(1) "5"
["TMP_ID"]=>
NULL
["LINK_IBLOCK_ID"]=>
string(1) "0"
["WITH_DESCRIPTION"]=>
string(1) "N"
["SEARCHABLE"]=>
string(1) "N"
["FILTRABLE"]=>
string(1) "N"
["IS_REQUIRED"]=>
string(1) "N"
["VERSION"]=>
string(1) "1"
["USER_TYPE"]=>
NULL
["USER_TYPE_SETTINGS"]=>
NULL
["HINT"]=>
string(0) ""
["PROPERTY_VALUE_ID"]=>
string(4) "4204"
["VALUE"]=>
string(91) "ЛКП кейс: защитили интересы клиента United Colors of Benetton"
["DESCRIPTION"]=>
string(0) ""
["VALUE_ENUM"]=>
NULL
["VALUE_XML_ID"]=>
NULL
["VALUE_SORT"]=>
NULL
["~VALUE"]=>
string(91) "ЛКП кейс: защитили интересы клиента United Colors of Benetton"
["~DESCRIPTION"]=>
string(0) ""
["~NAME"]=>
string(31) "Заголовок статьи"
["~DEFAULT_VALUE"]=>
string(0) ""
}
["TEGS"]=>
array(36) {
["ID"]=>
string(2) "32"
["TIMESTAMP_X"]=>
string(19) "2020-10-28 21:30:28"
["IBLOCK_ID"]=>
string(1) "6"
["NAME"]=>
string(8) "Теги"
["ACTIVE"]=>
string(1) "Y"
["SORT"]=>
string(3) "500"
["CODE"]=>
string(4) "TEGS"
["DEFAULT_VALUE"]=>
string(0) ""
["PROPERTY_TYPE"]=>
string(1) "S"
["ROW_COUNT"]=>
string(1) "1"
["COL_COUNT"]=>
string(2) "30"
["LIST_TYPE"]=>
string(1) "L"
["MULTIPLE"]=>
string(1) "Y"
["XML_ID"]=>
NULL
["FILE_TYPE"]=>
string(0) ""
["MULTIPLE_CNT"]=>
string(1) "5"
["TMP_ID"]=>
NULL
["LINK_IBLOCK_ID"]=>
string(1) "0"
["WITH_DESCRIPTION"]=>
string(1) "N"
["SEARCHABLE"]=>
string(1) "N"
["FILTRABLE"]=>
string(1) "N"
["IS_REQUIRED"]=>
string(1) "N"
["VERSION"]=>
string(1) "1"
["USER_TYPE"]=>
NULL
["USER_TYPE_SETTINGS"]=>
NULL
["HINT"]=>
string(0) ""
["PROPERTY_VALUE_ID"]=>
bool(false)
["VALUE"]=>
bool(false)
["DESCRIPTION"]=>
bool(false)
["VALUE_ENUM"]=>
NULL
["VALUE_XML_ID"]=>
NULL
["VALUE_SORT"]=>
NULL
["~VALUE"]=>
bool(false)
["~DESCRIPTION"]=>
bool(false)
["~NAME"]=>
string(8) "Теги"
["~DEFAULT_VALUE"]=>
string(0) ""
}
}
["DISPLAY_PROPERTIES"]=>
array(1) {
["ZAGOLOVOK"]=>
array(37) {
["ID"]=>
string(2) "30"
["TIMESTAMP_X"]=>
string(19) "2020-10-27 02:38:44"
["IBLOCK_ID"]=>
string(1) "6"
["NAME"]=>
string(31) "Заголовок статьи"
["ACTIVE"]=>
string(1) "Y"
["SORT"]=>
string(3) "500"
["CODE"]=>
string(9) "ZAGOLOVOK"
["DEFAULT_VALUE"]=>
string(0) ""
["PROPERTY_TYPE"]=>
string(1) "S"
["ROW_COUNT"]=>
string(1) "1"
["COL_COUNT"]=>
string(2) "30"
["LIST_TYPE"]=>
string(1) "L"
["MULTIPLE"]=>
string(1) "N"
["XML_ID"]=>
NULL
["FILE_TYPE"]=>
string(0) ""
["MULTIPLE_CNT"]=>
string(1) "5"
["TMP_ID"]=>
NULL
["LINK_IBLOCK_ID"]=>
string(1) "0"
["WITH_DESCRIPTION"]=>
string(1) "N"
["SEARCHABLE"]=>
string(1) "N"
["FILTRABLE"]=>
string(1) "N"
["IS_REQUIRED"]=>
string(1) "N"
["VERSION"]=>
string(1) "1"
["USER_TYPE"]=>
NULL
["USER_TYPE_SETTINGS"]=>
NULL
["HINT"]=>
string(0) ""
["PROPERTY_VALUE_ID"]=>
string(4) "4204"
["VALUE"]=>
string(91) "ЛКП кейс: защитили интересы клиента United Colors of Benetton"
["DESCRIPTION"]=>
string(0) ""
["VALUE_ENUM"]=>
NULL
["VALUE_XML_ID"]=>
NULL
["VALUE_SORT"]=>
NULL
["~VALUE"]=>
string(91) "ЛКП кейс: защитили интересы клиента United Colors of Benetton"
["~DESCRIPTION"]=>
string(0) ""
["~NAME"]=>
string(31) "Заголовок статьи"
["~DEFAULT_VALUE"]=>
string(0) ""
["DISPLAY_VALUE"]=>
string(91) "ЛКП кейс: защитили интересы клиента United Colors of Benetton"
}
}
["IBLOCK"]=>
array(90) {
["ID"]=>
string(1) "6"
["~ID"]=>
string(1) "6"
["TIMESTAMP_X"]=>
string(19) "05.06.2024 21:26:48"
["~TIMESTAMP_X"]=>
string(19) "05.06.2024 21:26:48"
["IBLOCK_TYPE_ID"]=>
string(2) "s1"
["~IBLOCK_TYPE_ID"]=>
string(2) "s1"
["LID"]=>
string(2) "s1"
["~LID"]=>
string(2) "s1"
["CODE"]=>
string(10) "puplikacii"
["~CODE"]=>
string(10) "puplikacii"
["API_CODE"]=>
string(10) "puplikacii"
["~API_CODE"]=>
string(10) "puplikacii"
["NAME"]=>
string(20) "Публикации"
["~NAME"]=>
string(20) "Публикации"
["ACTIVE"]=>
string(1) "Y"
["~ACTIVE"]=>
string(1) "Y"
["SORT"]=>
string(3) "500"
["~SORT"]=>
string(3) "500"
["LIST_PAGE_URL"]=>
string(18) "/s1/index.php?ID=6"
["~LIST_PAGE_URL"]=>
string(18) "/s1/index.php?ID=6"
["DETAIL_PAGE_URL"]=>
string(44) "#SITE_DIR#/blog/#SECTION_CODE#/#ELEMENT_ID#/"
["~DETAIL_PAGE_URL"]=>
string(44) "#SITE_DIR#/blog/#SECTION_CODE#/#ELEMENT_ID#/"
["SECTION_PAGE_URL"]=>
string(31) "#SITE_DIR#/blog/#SECTION_CODE#/"
["~SECTION_PAGE_URL"]=>
string(31) "#SITE_DIR#/blog/#SECTION_CODE#/"
["CANONICAL_PAGE_URL"]=>
string(0) ""
["~CANONICAL_PAGE_URL"]=>
string(0) ""
["PICTURE"]=>
NULL
["~PICTURE"]=>
NULL
["DESCRIPTION"]=>
string(0) ""
["~DESCRIPTION"]=>
string(0) ""
["DESCRIPTION_TYPE"]=>
string(4) "text"
["~DESCRIPTION_TYPE"]=>
string(4) "text"
["RSS_TTL"]=>
string(2) "24"
["~RSS_TTL"]=>
string(2) "24"
["RSS_ACTIVE"]=>
string(1) "Y"
["~RSS_ACTIVE"]=>
string(1) "Y"
["RSS_FILE_ACTIVE"]=>
string(1) "N"
["~RSS_FILE_ACTIVE"]=>
string(1) "N"
["RSS_FILE_LIMIT"]=>
NULL
["~RSS_FILE_LIMIT"]=>
NULL
["RSS_FILE_DAYS"]=>
NULL
["~RSS_FILE_DAYS"]=>
NULL
["RSS_YANDEX_ACTIVE"]=>
string(1) "N"
["~RSS_YANDEX_ACTIVE"]=>
string(1) "N"
["XML_ID"]=>
NULL
["~XML_ID"]=>
NULL
["TMP_ID"]=>
string(32) "636ae12d9f2210903f888ae43a892a2f"
["~TMP_ID"]=>
string(32) "636ae12d9f2210903f888ae43a892a2f"
["INDEX_ELEMENT"]=>
string(1) "Y"
["~INDEX_ELEMENT"]=>
string(1) "Y"
["INDEX_SECTION"]=>
string(1) "Y"
["~INDEX_SECTION"]=>
string(1) "Y"
["WORKFLOW"]=>
string(1) "N"
["~WORKFLOW"]=>
string(1) "N"
["BIZPROC"]=>
string(1) "N"
["~BIZPROC"]=>
string(1) "N"
["SECTION_CHOOSER"]=>
string(1) "L"
["~SECTION_CHOOSER"]=>
string(1) "L"
["LIST_MODE"]=>
string(0) ""
["~LIST_MODE"]=>
string(0) ""
["RIGHTS_MODE"]=>
string(1) "S"
["~RIGHTS_MODE"]=>
string(1) "S"
["SECTION_PROPERTY"]=>
string(1) "N"
["~SECTION_PROPERTY"]=>
string(1) "N"
["PROPERTY_INDEX"]=>
string(1) "N"
["~PROPERTY_INDEX"]=>
string(1) "N"
["VERSION"]=>
string(1) "1"
["~VERSION"]=>
string(1) "1"
["LAST_CONV_ELEMENT"]=>
string(1) "0"
["~LAST_CONV_ELEMENT"]=>
string(1) "0"
["SOCNET_GROUP_ID"]=>
NULL
["~SOCNET_GROUP_ID"]=>
NULL
["EDIT_FILE_BEFORE"]=>
string(0) ""
["~EDIT_FILE_BEFORE"]=>
string(0) ""
["EDIT_FILE_AFTER"]=>
string(0) ""
["~EDIT_FILE_AFTER"]=>
string(0) ""
["SECTIONS_NAME"]=>
string(14) "Разделы"
["~SECTIONS_NAME"]=>
string(14) "Разделы"
["SECTION_NAME"]=>
string(12) "Раздел"
["~SECTION_NAME"]=>
string(12) "Раздел"
["ELEMENTS_NAME"]=>
string(16) "Элементы"
["~ELEMENTS_NAME"]=>
string(16) "Элементы"
["ELEMENT_NAME"]=>
string(14) "Элемент"
["~ELEMENT_NAME"]=>
string(14) "Элемент"
["EXTERNAL_ID"]=>
NULL
["~EXTERNAL_ID"]=>
NULL
["LANG_DIR"]=>
string(1) "/"
["~LANG_DIR"]=>
string(1) "/"
["SERVER_NAME"]=>
string(0) ""
["~SERVER_NAME"]=>
string(0) ""
}
["SECTION"]=>
array(1) {
["PATH"]=>
array(0) {
}
}
["SECTION_URL"]=>
string(0) ""
["META_TAGS"]=>
array(4) {
["TITLE"]=>
string(6) "ЛКП"
["BROWSER_TITLE"]=>
string(126) "ЛКП кейс: защитили интересы клиента United Colors of Benetton – блог ЛКП КОНСАЛТ"
["KEYWORDS"]=>
string(0) ""
["DESCRIPTION"]=>
string(543) "К нам обратилась компания «United Colors of Benetton», которая выступала в деле как арендатор. Деятельность нашего клиента как арендатора была убыточной, однако по договору аренды не имелось права на одностороннее расторжение договора. Результат: клиент достиг цели по выходу из убыточных договоров аренды."
}
}
К нам обратилась компания «United Colors of Benetton», которая выступала в деле как арендатор. Деятельность нашего клиента как арендатора была убыточной, однако по договору аренды не имелось права на одностороннее расторжение договора.
В связи с коронавирусом деятельность арендатора и вовсе была прекращена, но арендодатель отказался от предоставления каких-либо скидок и всячески уклонялся от переговоров и игнорировал судебные требования.
Спор в суде длился более 2-х лет, это единственный судебный акт в России, который достиг уровня кассации.
Результат: клиент достиг цели по выходу из убыточных договоров аренды.
Как мы этого достигли: в суде первой инстанции было отказано в удовлетворении требований, в апелляционной инстанции суд снизил уровень арендной платы. Наши эксперты доказали, что в данном случае имелось значимое изменение обстоятельств для расторжения договоров аренды в соответствии со ст. 451 ГК РФ
Поделиться публикацией
Хотите получить консультацию?
Задайте вопрос по Вашей ситуации и получите консультацию эксперта.
Электронные торговые площадки (маркетплейсы) начнут производить обмен данными с налоговыми органами в рамках налогового режима для малого бизнеса «Автоматизированная упрощенная система налогообложения» (автоУСН, АУСН).
Смартфоны стали неотъемлемой частью нашей жизни, и вопрос защиты личных данных приобретает всё большую значимость. Давайте поговорим о том, как мобильные устройства на базе Android и iOS справляются с задачами защиты личных данных пользователей. Мы рассмотрим основные различия в подходах этих двух систем к приватности, основываясь на информации о механизмах безопасности, разрешениях для приложений и недавних исследованиях.