Источник: Финансовый директор 31.08.2021

Вопрос: Добрый день. При выкупе помещения у города Москвы, не должно быть задолженности. Но дает ли право выйти на процедуру если есть задолженность которая в рассрочке после локдауна, по графику прав Москвы ?

Ответ на вопрос подготовил Александр Земченков, ведущий юрист практики «Налоговые споры» юридической компании «Лемчик, Крупский и Партнеры»:

Анализ актуальной судебной практики и разъяснительных писем не выявил ситуаций, схожих с отраженной в запросе.

В свою очередь, исходя из положений Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ, любая задолженность по арендным платежам, без закрепления каких-либо исключений, выступает запретительным условиям для реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества. Поэтому, формальное толкование указывает на невозможность начала процедуры приобретения при наличии задолженности, сформированной предоставленной рассрочкой.

Вместе с тем, рекомендуем обратиться за более детальной проработкой данного вопроса в Департамент городского имущества г. Москвы через электронную приемную mosdgi.ru

Материал подготовлен для издания Финансовый Директор
Земченков Александр
Ведущий юрист практики "Налоговые споры"

Задайте вопрос по Вашей ситуации и получите консультацию эксперта.