В Верховный суд РФ (ВС) передано дело о том, может ли корпоративный заемщик оспорить стоимость залога, если кредитор решил забрать его в счет долга. Компания-заемщик настаивала, что стоимость актива в контракте существенно ниже рыночной, поэтому нужно провести экспертизу для определения цены. Кредитор и арбитражные суды для этого оснований не увидели, сославшись на то, что компания подписала договор и согласилась с его условиями. Юристы выступают за независимую экспертизу, отмечая, что записанная в документах цена залога часто бывает занижена, а со временем может как вырасти, так и упасть.

Комментирует Давид Кононов, руководитель практики "Сопровождение процедур банкротства и Антикризисный консалтинг": 

Однако остается вопрос, как ее определять.

Цена предмета залога в договоре может быть определена путем «оценки его стоимости, проведенной специалистом». Если стороны могут сами определить стоимость залога и у них нет спора о цене, можно обойтись и без привлечения оценщика

Также бывает, что на низкой цене залога в договоре настаивает кредитор, а заемщик не может возразить, нуждаясь в ссуде. Залогодатель мог исходно знать о нерыночной цене залога, и суд должен это учитывать.

Источник: К оммерсантъ